Comercial para venda e locação, Jardim América, São Paulo - 4464 m2 - 40 vagas | Ref: ZE59748 - Imóveis de Luxo | LEF Properties
Imóveis de Luxo | LEF Properties

Comercial | São Paulo

Cód: ZE59748

Jardim América

Venda R$ 85.000.000,00
Locação R$ 380.000,00
1m² Área total
4464m² Área útil
40 Vagas
IPTU R$ 24.171,00
SOBRE

Descrição básica do edifício:
a) Um (1) subsolo com 611,53 m2 de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de água, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário.
b) Pavimento térreo na parte da frente tem, acesso a recepção de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação.
c) Onze (11) pavimentos com áreas de 330m2 por laje conforme descrição básica abaixo:
1) 1º ao 8º pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (2 de cada) e copa.
2) 9º pavimento: Apartamentos residenciais (9), cada um com um banheiro completo, sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro.
3) 10º pavimento: Três (3)salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de aquecedor de água, cozinha.
4) 11º pavimento: Três (3) salas de jogos, 2 sanitários, e um ( um salão de festas karaokê).
d) Átrio: Sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d'água.
O sistema de ar condicionado é do tipo split e estão instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento.
A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência

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